Domisi+ · Για το τεχνικό γραφείο

Η καθημερινή δουλειά του μηχανικού, σε μία πλατφόρμα.

Κτηματολογικοί χάρτες με όρους δόμησης και εξαγωγή σε DXF, ενημερωμένη πολεοδομική νομοθεσία, διαχείριση πελατών και έργων, Διαγράμματα Γεωμετρικών Μεταβολών, αυτόματοι πίνακες συντεταγμένων και πολλά ακόμα, σε μία πλατφόρμα.

7 ημέρες δωρεάν δοκιμή με όλες τις ενότητες. Δεν απαιτείται εγγραφή με κάρτα.

Το γεωτεμάχιο πάνω στον ορθοφωτοχάρτη, με τα στοιχεία του και άμεση εξαγωγή DXF, KML ή TXT.
Το άρθρο όπως αυτό έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα, μαζί με όλες τις εγκυκλίους του.
Βίντεο παρουσίασης

Δες τι κάνει το Domisi+ σε 2 λεπτά.

Δες τις βασικές λειτουργίες της πλατφόρμας, όπως τις χρησιμοποιεί ένα τεχνικό γραφείο: ο έλεγχος ακινήτου στον χάρτη, η αναζήτηση στη νομοθεσία, η οργάνωση των έργων και η σύνταξη ενός διαγράμματος.

Χάρτες

Τα στοιχεία του ακινήτου και τα περιγράμματά του, έτοιμα για το σχέδιό σου.

Εντόπισε το γεωτεμάχιο με ΚΑΕΚ ή συντεταγμένες και δες τους όρους δόμησης με τα σχετικά ΦΕΚ, τις τιμές ζώνης και τα θεματικά επίπεδα της περιοχής. Κατέβασε τα πάντα σε DXF για το CAD σου.

Το γεωτεμάχιο πάνω στον ορθοφωτοχάρτη, με τα στοιχεία του και άμεση εξαγωγή DXF, KML ή TXT.
  • Όροι δόμησης και ΦΕΚστις περιοχές που καλύπτονται, μαζί με τις τιμές ζώνης του ακινήτου.
  • Θεματικά επίπεδαδασικοί χάρτες, προστατευόμενες περιοχές και ζώνες προστασίας πάνω στο υπόβαθρο.
  • Εξαγωγή για το CADDXF, KML και TXT για ένα ή περισσότερα γεωτεμάχια, καθώς και περιγράμματα κάθετων ιδιοκτησιών και δουλειών διόδου.
  • Υπόβαθρα και ιστορικές λήψειςσύγκριση ορθοφωτοχαρτών διαφορετικών ετών και προβολή του ανάγλυφου σε 3D.
  • Εμβαδόν και απόκλισηεμβαδόν, περίμετρος και αποδεκτή απόκλιση για το επιλεγμένο γεωτεμάχιο.
Όροι δόμησης με τα σχετικά ΦΕΚ, τιμές ζώνης, συντεταγμένες και εμβαδόν του ακινήτου, σε μία προβολή.
Δασικοί χάρτες και ζώνες προστασίας ως επίπεδα πάνω στο υπόβαθρο.
Νομοθεσία

Ο Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας, ενημερωμένος και συνδεδεμένος με τις εγκυκλίους του.

Μελέτησε τον Ν. 5306/2026 με όλες τις τροποποιήσεις ενσωματωμένες στο κείμενο. Από κάθε άρθρο ανοίγεις τις σχετικές εγκυκλίους και βλέπεις συνολικά τι ισχύει σήμερα.

Το άρθρο όπως αυτό έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα, μαζί με όλες τις εγκυκλίους του.
  • Ισχύον κείμενοοι τροποποιήσεις ενσωματώνονται στο άρθρο με σαφή σήμανση.
  • Εγκύκλιοι ανά άρθροοι διευκρινίσεις ανοίγουν από τη διάταξη που αφορούν.
  • Ιστορικό και σύγκρισηπροηγούμενες διατυπώσεις και σύγκριση με το ισχύον κείμενο.
  • Αναζήτησημε λέξεις-κλειδιά και φίλτρα στο περιεχόμενο της νομοθεσίας.
  • Νομικός βοηθόςαπαντά με παραπομπές στις διατάξεις, ώστε να ελέγχεις πάντα την πηγή.
Η εγκύκλιος ανοίγει από τη διάταξη, χωρίς να χάνεις τη θέση σου στο κείμενο.
Ο νομικός βοηθός απαντά με παραπομπές που οδηγούν στη σχετική διάταξη.
Πελάτες και έργα

Οι πελάτες, τα ακίνητα και τα έργα του γραφείου, οργανωμένα σε ένα σημείο.

Σύνδεσε κάθε επαφή με τα ακίνητά της και τα έργα που αναλαμβάνεις. Παρακολούθησε εργασίες, φάσεις, ραντεβού και αμοιβές, ώστε να ξέρεις την κατάσταση κάθε υπόθεσης πριν μιλήσεις με τον πελάτη.

Η σύνοψη του γραφείου: πελάτες, ακίνητα, ενεργά έργα, εκκρεμείς εργασίες και επερχόμενα ραντεβού.
  • Επαφές και ακίνηταπελάτες και συνεργάτες, ακίνητα με ΚΑΕΚ και έναν ή περισσότερους ιδιοκτήτες.
  • Εργασίες και φάσειςπροτεραιότητες, προθεσμίες, πίνακας κατάστασης και φάσεις κατασκευής με χρονοδιάγραμμα.
  • Ημερολόγιοραντεβού και προγραμματισμένες ενέργειες δίπλα στις εργασίες του γραφείου.
  • Οικονομικάαμοιβές, εισπράξεις, έξοδα και υπόλοιπο ανά έργο, καθώς και εργολαβικό κεφάλαιο και εκταμιεύσεις.

Τα οικονομικά κάθε έργου, χωρίς ξεχωριστά λογιστικά φύλλα.

Κατάγραψε κάθε είσπραξη και κάθε έξοδο πάνω στο έργο που αφορά. Η καθαρή αξία, ο ΦΠΑ, το πληρωτέο ποσό, ο τρόπος πληρωμής και το παραστατικό μένουν μαζί, και η εικόνα του έργου ενημερώνεται αμέσως.

  • Αμοιβή και υπόλοιποη συμφωνημένη αμοιβή, όσα έχουν εισπραχθεί και όσα απομένουν, με μια ματιά.
  • Έσοδα και έξοδα με ΦΠΑκαθαρό ποσό, ΦΠΑ και πληρωτέο ποσό, με τράπεζα, κάρτα ή POS και αριθμό παραστατικού.
  • Πληρωμές συνεργατώνη αμοιβή κάθε συνεργάτη στο έργο και όσα του έχουν καταβληθεί.
  • Κέρδος ανά έργοτι έμεινε πραγματικά από κάθε υπόθεση, και πλήρης εξαγωγή σε CSV.
Η καρτέλα του έργου με το ιστορικό κινήσεων, τον πελάτη, τους συνεργάτες και τις φάσεις.
Τα οικονομικά του έργου: εισπράξεις, έξοδα, πληρωμές συνεργατών, ΦΠΑ και υπόλοιπο, με εξαγωγή σε CSV.

Οικοδομικά έργα, από την άδεια μέχρι την παράδοση.

Για μια νέα κατοικία, μια ανακαίνιση ή μια τακτοποίηση, το έργο συγκεντρώνει πελάτη, ακίνητο, συνεργάτες και προθεσμίες. Οργάνωσε τις φάσεις κατασκευής, τα υλικά, το ημερολόγιο και την εργολαβία στο ίδιο σημείο.

  • Φάσεις και χρονοδιάγραμμααπό την αυτοψία και την αδειοδότηση μέχρι τη θεμελίωση και την παράδοση.
  • Υλικά και ημερολόγιοτα υλικά του έργου και οι εργασίες ανά ημέρα, με σημειώσεις για κάθε επίσκεψη.
  • Εργολαβίατο εργολαβικό κεφάλαιο, οι εκταμιεύσεις και τα έξοδα του εργοταξίου.
  • Συνεργάτεςτοπογράφοι, ηλεκτρολόγοι, συνεργεία, με τον ρόλο και την αμοιβή τους στο έργο.

Όλη η πλατφόρμα, σε μία συνδρομή.

Χάρτες, νομοθεσία, πελάτες και έργα, ΔΓΜ, πίνακες συντεταγμένων και τα υπόλοιπα εργαλεία, χωρίς ξεχωριστή χρέωση ανά εφαρμογή.

Ξεκίνα τη δωρεάν δοκιμή 7 ημερών
Διαγράμματα Γεωμετρικών Μεταβολών

Από το Κτηματογραφικό Διάγραμμα και την αποτύπωσή σου, στο τελικό ΔΓΜ.

Η σύνταξη ενός ΔΓΜ απαιτεί τα σωστά layers, αρίθμηση κορυφών, πίνακες αρχικών και τελικών εμβαδών, υπόμνημα και πινακίδα. Στο Domisi+ εισάγεις ακόμα και μόνο το πολύγωνο της ιδιοκτησίας σου και κάνεις τα πάντα online. Η εφαρμογή παράγει ολοκληρωμένο ΔΓΜ σε PDF, με όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και την πινακίδα σου απευθείας, μαζί με το DXF και το hashcode PDF για την απευθείας υποβολή του ΚΗΔ.

Τα εμπλεκόμενα τμήματα και η μεταβολή πάνω στον χάρτη, με τα εμβαδά κάθε ΚΑΕΚ.

Σχεδίασε online ή ανέβασε τα τελικά πολύγωνα

Μπορείς να σχεδιάσεις τη μεταβολή πάνω στον χάρτη, μετακινώντας, προσθέτοντας ή αφαιρώντας κορυφές με snap σε σημεία της αποτύπωσης. Δεν χρειάζεται να το ανοίγεις στο CAD σου ξανά. Μπορείς επίσης να ανεβάσεις απευθείας και το DXF με τα τελικά πολύγωνα, ώστε να παράγεις ακόμα πιο γρήγορα το ΔΓΜ σου.

  • Εσύ ορίζειςτην πράξη, τα εμπλεκόμενα γεωτεμάχια και τα τελικά όρια, είτε με σχεδίαση είτε με εισαγωγή πολυγώνων.
  • Η εφαρμογή ελέγχειτα απαιτούμενα επίπεδα της πράξης, τις ονομασίες και τη γεωμετρία, όπως αυτοτομές και επικαλύψεις.
  • Η εφαρμογή συντάσσειαρίθμηση κορυφών, πίνακες συντεταγμένων, εμβαδά πριν και μετά τη μεταβολή, υπόμνημα και πινακίδα.
Αρίθμηση κορυφών, διαγραμμίσεις και ετικέτες στο φύλλο, με επιλογές εμφάνισης ανά επίπεδο.

Κατηγορίες πράξεων

Τα επίπεδα που χρειάζονται και τα τελικά επίπεδα του διαγράμματος διαφέρουν ανά πράξη. Επιλέγοντας την κατηγορία, βλέπεις τι πρέπει να περιέχουν τα αρχεία σου πριν προχωρήσεις.

  • Διόρθωση ορίων
  • Διόρθωση ορίων με κάθετες ή/και δουλεία διόδου
  • Σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών
  • Σύσταση δουλείας διόδου
  • Διόρθωση καθέτων ιδιοκτησιών
  • Διόρθωση δουλείας διόδου
  • Κατάργηση καθέτων ιδιοκτησιών
  • Κατάτμηση
  • Συνένωση
Ξεκινάς διαλέγοντας την κατηγορία της πράξης· από αυτήν καθορίζονται τα επίπεδα και οι έλεγχοι που ακολουθούν.

Δες τη σύνταξη ενός ΔΓΜ

Η σύντομη παρουσίαση δείχνει τα βήματα από την εισαγωγή των αρχείων έως την εξαγωγή. Για κάθε στάδιο υπάρχει και αναλυτικός οδηγός μέσα στην εφαρμογή.

Πίνακες Συντεταγμένων & Κάναβος

Πίνακας συντεταγμένων, αρίθμηση και κάναβος από το DXF που ήδη δουλεύεις.

Η αρίθμηση κορυφών, η αναγραφή πίνακα συντεταγμένων, ο υπολογισμός πλευρών και εμβαδού και η σχεδίαση κανάβου, είναι επαναλαμβανόμενη δουλειά σε κάθε τοπογραφικό. Φόρτωσε το σχέδιό σου, επίλεξε το περίγραμμα και τα στοιχεία αυτά προκύπτουν αυτόματα.

Ο πίνακας συντεταγμένων με κορυφές, X, Y, μήκη πλευρών και εμβαδόν, και οι ρυθμίσεις του δεξιά.

Υπολογίζεται αυτόματα, ρυθμίζεται από εσένα

  • Από το πολύγωνοαρίθμηση κορυφών, συντεταγμένες X, Y, μήκη πλευρών, εμβαδόν και περίμετρος.
  • Ανεξάρτητοι πίνακεςκάθε πολύγωνο έχει τον δικό του πίνακα, με δικές του ρυθμίσεις στηλών, μεγέθους και θέσης.
  • Κάναβοςβήμα, στυλ και αναγραφές συντεταγμένων προσαρμοσμένα στην κλίμακα του φύλλου.
  • Λεπτομέρειες και αναγραφέςμεγέθυνση πυκνών περιοχών και μετακίνηση ή περιστροφή ετικετών που επικαλύπτονται.
  • Επεξεργάσιμο DXFτο αποτέλεσμα εξάγεται σε DXF, για να συνεχίσεις στο CAD σου.
Ο κάναβος του φύλλου με βήμα 10 m, στυλ σταυρών και αναγραφές συντεταγμένων κάτω και αριστερά, σε κλίμακα 1:200.
Αρίθμηση κορυφών και μήκη πλευρών πάνω στο περίγραμμα.
Αναγραφές εμβαδού και κορυφών που μετακινούνται ώστε να διαβάζεται το σχέδιο.

Δες τη ροή στο βίντεο

Από την επιλογή του περιγράμματος έως την εξαγωγή του DXF με τον πίνακα, τον κάναβο και τις αναγραφές.

Προγράμματα και εργαλεία

Εργαλεία για τα σχέδια, τα έγγραφα και τους υπολογισμούς σου.

Εκτός από τα ΔΓΜ και τους πίνακες συντεταγμένων, η συνδρομή περιλαμβάνει όλα τα παρακάτω εργαλεία.

Ανέβασμα DXF και δημιουργία PDF hashcode, με τα αναγνωρισμένα layers.

ΚΗΔ

Δημιούργησε το PDF hashcode του Κωδικού Ηλεκτρονικού Διαγράμματος από το DXF σου.

  • Ανέβασμα DXF και δημιουργία PDF hashcode.
  • Εμφάνιση των layers που αναγνωρίστηκαν στο αρχείο.
  • Υπόδειγμα DXF με τα κτηματολογικά layers.
Σελίδες PDF προς συγχώνευση, περιστροφή και περικοπή.

PDF Editor

Επεξεργάσου PDF και καθάρισε σκαναρισμένες σελίδες πριν από την παράδοση ή την αρχειοθέτηση.

  • Συγχώνευση και προσθήκη σελίδων από άλλα αρχεία, περιστροφή, περικοπή και διαγραφή.
  • Προσθήκη κειμένου και εικόνας, αφαίρεση υδατογραφήματος από εικόνα σελίδας και φίλτρα καθαρισμού σκαναρισμένων σελίδων.
  • Μετατροπή PDF σε JPG και JPG σε PDF.
Αποδεκτή απόκλιση εμβαδού εντός και εκτός σχεδίου.

Απόκλιση Κτηματολογίου

Σύγκρινε το εμβαδόν τίτλου ή νεότερης μέτρησης με το Κτηματολόγιο.

  • Εισαγωγή των εμβαδών προς σύγκριση.
  • Υπολογισμός επιτρεπτής απόκλισης και έλεγχος του αποτελέσματος.
Κλίση, γωνία και αποστάσεις με σχηματική απεικόνιση.

Υπολογισμός Κλίσης

Υπολόγισε κλίση, αποστάσεις και υψομετρική διαφορά.

  • Κλίση σε ποσοστό και μοίρες.
  • Υπολογισμοί με οριζόντια ή κεκλιμένη απόσταση και υψομετρική διαφορά.
Σημεία ταχυμετρίας και ορισμός της διεύθυνσης της όψης.

Σημεία σε Όψη

Δημιούργησε όψη ή τομή από τα υψομετρικά σημεία σου.

  • Οργάνωση σημείων ως προς επιλεγμένη οριζόντια διεύθυνση.
  • Απεικόνιση υψομέτρων από τα σημεία σου και εξαγωγή σε DXF.
Λίστα σημείων με επιλογές συμβόλου, κλίμακας και εξαγωγής DXF.

Ραπορτάρισμα Σημείων

Πέρασε τα μετρημένα σημεία σου στο σχέδιο, μαζί με ονομασίες και υψόμετρα.

  • Επικόλληση ή εισαγωγή αρχείου σημείων.
  • Ονομασίες και υψόμετρα πάνω στο σχέδιο.
  • Εξαγωγή σημείων σε DXF.
Τα σημεία όπως αναγνωρίστηκαν, έτοιμα για έλεγχο πριν από τη σχεδίαση.

Πίνακας Συντεταγμένων από Φωτογραφία ή PDF

Ανέβασε έναν πίνακα συντεταγμένων από φωτογραφία ή PDF και πέρασε τα σημεία στο σχέδιο.

  • Αναγνώριση ονομάτων κορυφών και συντεταγμένων.
  • Έλεγχος και διόρθωση ονομάτων και συντεταγμένων πριν από τη σχεδίαση.
  • Σχεδίαση των κορυφών από τον πίνακα συντεταγμένων.
Μετατροπή σημείου από WGS84 σε ΕΓΣΑ ’87.

Μετατροπή Συντεταγμένων

Μετέτρεψε σημεία και αρχεία ανάμεσα σε συστήματα αναφοράς.

  • HATT, ΕΓΣΑ ’87, TM3 και WGS84, με επιλογή του σωστού συστήματος και ζώνης.
  • Μετατροπή DXF ↔ KML.
  • Ανάγνωση DJI RTK MRK και αντιστοίχιση σημείων με ονόματα φωτογραφιών.
Το ΦΕΚ βρέθηκε και ανοίγει σε PDF από το Εθνικό Τυπογραφείο.

Γρήγορη Αναζήτηση ΦΕΚ

Βρες το ΦΕΚ που χρειάζεσαι, γράφοντας την παραπομπή όπως την έχεις.

  • Αναγνώριση αριθμού, τεύχους και έτους από διαφορετικές γραφές.
  • Προβολή ή λήψη του πρωτότυπου PDF από το Εθνικό Τυπογραφείο.
Η συνδρομή

Όλα όσα είδες, σε μία συνδρομή.

Δεν πληρώνεις ξεχωριστά κάθε εφαρμογή. Η ίδια συνδρομή καλύπτει όλη την πλατφόρμα.

  • Χάρτες

    Στοιχεία ακινήτου, όροι δόμησης, θεματικά επίπεδα και εξαγωγές για το CAD.

  • Νομοθεσία

    Ενημερωμένος βασικός νόμος, σχετικές εγκύκλιοι, ιστορικό τροποποιήσεων και νομικός βοηθός με πηγές.

  • Πελάτες και έργα

    Επαφές, ακίνητα, εργασίες, ημερολόγιο και οικονομική παρακολούθηση.

  • ΔΓΜ και πίνακες συντεταγμένων

    Σύνταξη διαγραμμάτων για εννέα κατηγορίες πράξεων και πίνακες με κάναβο από DXF.

  • Προγράμματα και εργαλεία

    Όλα τα ενεργά εργαλεία σχεδίων, εγγράφων και υπολογισμών που παρουσιάζονται παραπάνω.

Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ 24%.

Συνδρομή Domisi+
Περίοδος χρέωσης
24,80 €/μήνα
49,60 €/μήνα-50%

Αφορά ετήσια χρέωση

  • Διαχείριση πελατών & έργων
  • Ενημερωμένη νομοθεσία με νομικό βοηθό
  • Ενιαίος χάρτης Κτηματολογίου
  • Όλα τα υπολογιστικά εργαλεία
  • 500 AI credits κάθε μήνα
  • 350 Ortho credits κάθε μήνα
    Σύντομα
Ξεκίνα τη δωρεάν δοκιμή 7 ημερών
Υπό ανάπτυξη

Εργαλεία που ετοιμάζουμε (12)

Ψηφιοποίηση Σχεδίου (PDF/JPG)

Μετατροπή τοπογραφικού ή κάτοψης σε DXF: διανυσματική εξαγωγή, αναγνώριση διαστάσεων και γεωαναφορά σε ΕΓΣΑ '87.

Υπολογισμός Αμοιβής Άδειας

Πλήρης υπολογισμός αμοιβών, κρατήσεων, ΙΚΑ και προϋπολογισμού άδειας, με αποθήκευση έργων και έτοιμα πρότυπα.

Domisi+ CAD

Ελαφρύ CAD μέσα στον browser: άνοιγμα και επεξεργασία DXF, layers, μετρήσεις και εκτύπωση.

Προσφορές - Ιδιωτικά Συμφωνητικά

Σύνταξη προσφορών και ιδιωτικών συμφωνητικών με έτοιμα πρότυπα.

Συνορθώσεις

Συνόρθωση τοπογραφικών μετρήσεων και δικτύων.

Διάγραμμα Κάλυψης

Δημιουργία διαγράμματος κάλυψης και υπολογισμός δόμησης/κάλυψης.

Αυθαίρετα

Διαχείριση και υπολογισμοί για αυθαίρετες κατασκευές.

Πίνακας Χιλιοστών

Υπολογισμός πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας (χιλιοστών).

Παραγωγή Ορθοφωτοχάρτη

Παραγωγή ορθοφωτοχάρτη από λήψεις drone.

Γεωαναφορά

Γεωαναφορά εικόνων και σχεδίων σε ΕΓΣΑ '87.

Ισοϋψείς

Δημιουργία ισοϋψών καμπυλών από υψομετρικά σημεία.

Δεδομένα Sonar

Επεξεργασία και απεικόνιση βυθομετρικών δεδομένων sonar.

Πρακτικές ερωτήσεις

Πριν ξεκινήσεις.

Χρειάζεται εγκατάσταση;

Το Domisi+ λειτουργεί μέσα στον browser. Συνδέσου στον λογαριασμό σου και δούλεψε με σύνδεση στο διαδίκτυο.

Μπορώ να συνεχίσω να δουλεύω στο CAD μου;

Ναι. Τα εργαλεία που το υποστηρίζουν διαβάζουν και εξάγουν DXF. Στα ΔΓΜ μπορείς να σχεδιάσεις online ή να εισαγάγεις έτοιμα τελικά πολύγωνα· για σύνθετα εσωτερικά πολύγωνα, προετοίμασε το DXF στο CAD σου.

Ποιος ορίζει τη γεωμετρία στα ΔΓΜ;

Εσύ. Σχεδιάζεις ή διορθώνεις κορυφές στον χάρτη, ή εισάγεις έτοιμα τελικά πολύγωνα από το CAD σου. Η εφαρμογή ελέγχει τα δεδομένα, υπολογίζει τα μεγέθη και συντάσσει το διάγραμμα για τον δικό σου έλεγχο.

Πώς ξεκινά η δοκιμή και τι περιλαμβάνει;

Δημιούργησε λογαριασμό και επιβεβαίωσε το email σου. Με την επιβεβαίωση ξεκινά η δωρεάν δοκιμή 7 ημερών, για να γνωρίσεις τις ενότητες του Domisi+.

Πώς χρεώνεται η συνδρομή;

Η μηνιαία επιλογή είναι 34,99 € ανά μήνα. Η ετήσια είναι 297,60 € για ολόκληρο το έτος. Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ 24%. Στη σελίδα συνδρομής επίλεξε τρόπο πληρωμής και, όπου προσφέρεται, αυτόματη ανανέωση ή εφάπαξ πληρωμή.

Δοκίμασε το Domisi+ με τα δικά σου έργα και αρχεία.

Ένα ακίνητο στον χάρτη, ένα πολεοδομικό ερώτημα, ένα νέο έργο, ένα ΔΓΜ ή ένας πίνακας συντεταγμένων: ξεκίνα από αυτό που χρειάζεσαι σήμερα.

Ξεκίνα τη δωρεάν δοκιμή 7 ημερών